VENTA PREDIO DE 19.491M2 EL ALBOR , GRAL. J. MADARIAGA. COMPLEJO DE CABAÑAS CON PISCINA. 30KM DE PINAMAR. (ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO CON CLIENTELA PROPIA)
Código: 200823
C. 17 800, B7163 Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina.
USD650.000
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Descripción de la Propiedad
VENTA PREDIO DE 19.491M2 “EL ALBOR”, GRAL. J. MADARIAGA. COMPLEJO DE CABAÑAS CON PISCINA. 30KM DE PINAMAR. (ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO CON CLIENTELA PROPIA)
UBICACIÓN: EN EL CORAZÓN DE MADARIAGA, CALLE 17 N 800 O CALLE 12 O CALLE 16, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. “ CABAÑAS EL ALBOR”, ENTORNO RURAL Y NATURAL, IDEAL PARA LA PESCA DEL PEJERREY EN LAGUNA SALADA GRANDE.
DESCRIPCIÓN: EL ALBOR, ES UN LOTE PARQUIZADO CON PLANTAS Y FLORES VARIAS, UN ESPACIO VERDE EN UN ENTORNO NATURAL, DE AMPLIO ESPARCIMIENTO AL AIRE LIBRE, CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA COMO BASE PARA CONOCER DISTINTOS DESTINOS MUY POPULARES DE LA COSTA ATLÁNTICA, PERMITIENDO DISFRUTAR DE UN ENTORNO TRANQUILO Y SILENCIOSO, PERFECTO PARA RELAJARSE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA.
EL ARBOL ESTÁ UBICADO A 20 MINUTOS DE PINAMAR, CARILÓ, OSTENDE Y VALERIA DEL MAR.
POSEE CERTIFICADO DE HABILITACIÓN PARA CABAÑAS Y HOTELERÍA.
GAS NATURAL.
SUP. TERRENO: 19.491.00. M2 (CASI 2 HECTARIAS)
EL COMPLEJO SE ENCUENTRA COMPUESTO POR 5 UNIDADES DE 2 AMBIENTES DESTINADAS AL ALOJAMIENTO DE ⅘ PERSONAS UBICADAS SOBRE EL FRENTE A LA CALLE 16, COMPUESTAS POR COCINA COMEDOR, 1 BAÑO, 1 DORMITORIO, ENTRADA SEMICUBIERTA PARA VEHICULO/ COCHERA / QUINCHO Y PARILLA, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 59,19M. CADA UNA.
TAMBIEN ENCONTRAMOS 3 CABAÑAS DE MENOR TAMAÑO QUE CUENTAN CON COCINA, DORMITORIO, BAÑO, UN AGRADABLE PORCH , ESPACIO TECHADO PARA EL AUTO Y UNA PEQUEÑA PARILLA ,IDEAL PARA UNA ESTADÍA CÓMODA Y FUNCIONAL.
ADEMÁS CUENTA CON 2 BUNGALOWS MONOAMBIENTES CON COCHERA TECHADA Y PARILLITA. EN EL CENTRO DE LA HECTÁREA 2A PODEMOS VER UNA VIVIENDA INDEPENDIENTE CON 2 DORMITORIOS, COCINA, BAÑO Y UNA GALERIA TECHADA PARA AUTO CON PARILLA, FRENTE A LA PISCINA. LAS MEDIDAS DE LA PISCINA SON: 3M DE ANCHO POR 8M DE LARGO CON SISTEMA DE BOMBEO Y FILTRO, LA CUAL SE ENCUENTRA TOTALMENTE CERCADA. CADA CABAÑA DISPONE DE SU PROPIO TANQUE DE AGUA Y MOTOR, EL PREDIO ADEMÁS TIENE CISTERNA Y GRAN TANQUE DE AGUA DE APOYO.
COMODIDADES QUE PRESENTA EL ALOJAMIENTO:
VENTILADORES DE TECHO, CALEFACTOR A GAS, ALARMA,MEDIDOR ELÉCTRICO INDIVIDUAL, COCHERA CUBIERTA, WIFI, ROPA DE CAMA ( SÁBANAS,ACOLCHADO Y FRAZADA ), TELEVISIÓN, ARTEFACTO DE COCINA, TERMOTANQUE , CAMAS CON COLCHONES, MESA DE COMEDOR CON SILLAS, HELADERAS VAJILLA COMPLETA OLLAS Y SARTENES, TOALLERO, ESPEJO, VANITORY ,INODORO, BIDET Y DUCHA.
LA PROPIEDAD CUENTA ASIMISMO CON UN GALPÓN APTO PARA EL GUARDADO DE LANCHA O MOTOS, ACTUALMENTE SE UTILIZA PARA EL GUARDADO DE LAS MAQUINARIAS DESTINADAS PARA EL CUIDADO DEL ALBOR. TODO LO QUE SE ENCUENTRA DENTRO DEL GALPÓN SERÁ ENTREGADO JUNTO CON LA PROPIEDAD , INCLUYENDO UN GRAN ASADOR, UN GABINETE, HERRAMIENTAS, PALAS, MOTO GUADAÑA,TRACTOR CORTA PASTO, MUEBLES DE REPUESTO, TABLONES Y BANCOS. UN BAÑO DE EMERGENCIA SE ENCUENTRA CERCA,CON PILETA DUCHA E INODORO.
LA HECTÁREA LINDERA SE ENCUENTRA MAYORMENTE FORESTADA, CONSERVANDO UN ENTORNO NATURAL ARBOLADO, CUENTA CON UN SECTOR DESTINADO A ACTIVIDADES RECREATIVAS, PRÁCTICAS DE DEPORTE, CANCHA DE FUTBOL, DESCANSO AL AIRE LIBRE, CON UN ÁREA APTA PARA PARRILLA , TOMAR SOL, LEER O RELAJARSE BAJO LA SOMBRA DE LOS ÁRBOLES , EN UN MARCO DE PAZ Y CONTACTO CON LA NATURALEZA.
EL PREDIO SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE CERRADO CON ALAMBRADO OLÍMPICO,BRINDANDO SEGURIDAD Y PRIVACIDAD, DISPONE ILUMINACIÓN EXTERIOR COMPLETA, POZO DE AGUA, CON 2 BOMBAS. SERVICIO DE GAS NATURAL.
PRECIO DE VENTA: U$S 650.000.-
ACEPTA PERMUTAS DE INMUEBLES EN QUILMES CENTRO, QUILMES OESTE. CASA, DEPTO Y LOCAL.
ERNESTO AIELLO PROPIEDADES
CEL: 1167875054
DIRECCIÓN: ALEM Nº77, QUILMES CENTRO
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Ubicación
